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二建真题考点练习:建设工程合同

时间:2019-11-26 14:18来源:未知 作者:xiaoxiao

二建真题考点练习:建设工程合同 下列建设工程施工合同中,属于无效的有( )。 A.承包人对工程内容有重大误解订立的 B.承包人胁迫发包人订立的 C.未取得相应施工企业资质的承包人订立的 D.建设工程必须进行招标而未招标订立的 E.总承包人将主体结构的施工分包

二建真题考点练习:建设工程合同

下列建设工程施工合同中,属于无效的有( )。

  A.承包人对工程内容有重大误解订立的

  B。承包人胁迫发包人订立的

  C。未取得相应施工企业资质的承包人订立的

  D.建设工程必须进行招标而未招标订立的

  E.总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的

  答案 CDE

  解析 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《合同法》第52条第5项的规定(即违反法律、行政法规的强制性规定),认定无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

关于无效施工合同工程款结算的说法,正确的是( )。

  A.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建筑工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持

  B.施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工价款的,不予支持

  C.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持

  D.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,不予支持

  答案 A

  解析 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

建设工程施工合同无效,将不会产生( )的法律后果。

  A。返还财产

  B。支付违约金

  C。折价补偿

  D.赔偿损失

  答案 B

  解析 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。合同无效,那么前期的约定也无效,故不存在违约金之说。

根据《合同法》的规定,建筑施工合同中约定出现因( )时免除自己责任的条款,该免责条款无效。

  A.合同履行结果只有对方受益

  B。不可抗力造成对方财产损失

  C。履行合同造成对方人身伤害

  D.对方不履行合同义务造成损失

  E。故意或重大过失造成对方财产损失

  答案 CE

  解析 下列免责条款无效:(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或重大过失造成对方财产损失的。

关于建设工程合同一方违约后、另一方采取措施防止损失扩大的说法,正确的是( )。

  A.接到违约方的通知后,守约方应当及时采取措施防止损失扩大

  B。守约方没有采取适当措施致使损失扩大的,可以就扩大的损失要求赔偿

  C.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由自己承担

  D。未接到违约方的通知,守约方无需采取措施防止损失扩大

  答案 A

  解析 选项B,守约方没有采取措施防止损失扩大,那么扩大的损失自身承担;选项C,当事人因为采取措施防止损失扩大的费用,可以向违约方提出索赔;选项D,不论是否收到通知,守约方都有义务采取防止损失扩大的措施。

(责任编辑:xiaoxiao)




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