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施工平行发承包的特点

时间:2020-02-05 16:40来源:未知 作者:xiaoxiao

施工平行发承包的特点 1.费用控制 (1)对每一部分工程施工任务的发包,都以施工图设计为基础,工程的不确定性程度和对合同双方的风险都相对降低了; (2)每一部分工程的施工,发包人都可以通过招标选择最最满意的施工单位承包,对降低工程造价有利; (3)对业主来

施工平行发承包的特点

1.费用控制

(1)对每一部分工程施工任务的发包,都以施工图设计为基础,工程的不确定性程度和对合同双方的风险都相对降低了;

(2)每一部分工程的施工,发包人都可以通过招标选择最最满意的施工单位承包,对降低工程造价有利;

(3)对业主来说,要等到最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利。

2。进度控制

(1)可以边设计边施工,缩短建设周期;

(2)由于要进行多次招标,业主用于招标的时间较多;

(3)业主直接抓各个施工单位似乎控制力度大,但矛盾集中,业主的管理风险大。

3。质量控制

(1)对某些工作而言,符合质量控制上的“他人控制”原则,对业主的质量控制有利;

(2)合同交互界面比较多,应非常重视各合同之间界面的定义,否则对项目的质量控制不利。

4.合同管理

(1)业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约,招标工作量大,对业主不利;(2)业主在每个合同中都会有相应的责任和义务,签订的合同越多,业主的责任和义务就越多;

(3)业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理,合同管理工作量较大。

5。组织与协调

(1)业主直接控制所有工程的发包,可决定所有工程的承包商的选择;

(2)业主的对立面多,各个合同之间的界面多,关系复杂,矛盾集中,业主的管理风险大;

(3)业主方可能需要配备较多的人力和精力进行管理,管理成本高。

6.对施工任务的平行发包,发包方可以根据建设项目的结构进行分解发包,也可以根据建设项目施工的不同专业系统进行分解发包。
 

(责任编辑:xiaoxiao)




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