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影响民用建设项目工程造价的主要因素

时间:2019-09-02 15:22来源:未知 作者:xiaoxiao
影响民用建设项目工程造价的主要因素 影响民用建设项目工程造价的主要因素: 1.规划中影响造价的主要因素:提高土地使用率 (1)用地面积指标; (2)建筑群体的布置形式。 2.设计中影响造价的主要因素: (1)建筑物平面形状和周长系数:长宽比为2:1,一般

影响民用建设项目工程造价的主要因素

影响民用建设项目工程造价的主要因素:

  1.规划中影响造价的主要因素:提高土地使用率

  (1)用地面积指标;

  (2)建筑群体的布置形式。

  2.设计中影响造价的主要因素:

  (1)建筑物平面形状和周长系数:长宽比为2:1,一般住宅单元为3-4个单元,长度60-80米,适当加大房屋宽度,墙体面积系数减少,降低造价。

  (2)住宅的层高和净高:一般不超过2.8米

  (3)住宅的层数:中小城市以多层住宅较为经济,大城市以中、高层住宅较为经济。

  (4)住宅单元组成:结构面积越小设计方案越经济。

  (5)住宅建筑结构的选择。
 

(责任编辑:xiaoxiao)


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